Ayuntamiento de València - València

• “Entre los años 2023 y 2024, el Ayuntamiento concedió 125 licencias de obras de intervención y nueva planta, frente a las 48 que se tramitaron en 2022”, ha destacado el concejal de Urbanismo, Juan Giner

• La Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar adjudica provisionalmente la venta de seis inmuebles después de finalizar el proceso de examen de la documentación administrativa y de la baremación de las 121 propuestas presentadas

El número de licencias de obras concedidas en el barrio del Cabanyal - Canyamelar registró el año pasado un notable crecimiento, con un aumento de más del 27%. El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha destacado el impulso a la actividad económica en la zona a través de la concesión de licencias urbanísticas de obras de intervención y de nueva planta: “en 2024 se concedieron 66 licencias, en el año 2023 fueron 59, mientras que en 2022 se tramitaron 48, lo que supone un incremento del 27 % de las licencias aprobadas en 2024 con respecto al 2022 en que se concedieron 48”, ha explicado.

“Se trata de una revitalización muy visible con tan solo recorrer las calles y plazas de estos barrios marineros, donde se han llevado a cabo obras de reurbanización en multitud de vías y espacios verdes, y donde además está en la última fase la puesta en marcha de dotaciones públicas como una escoleta, un centro de formación laboral, un centro de mayores y un centro cívico”, ha continuado explicado el concejal de Urbanismo y Vivienda. Giner, ha destacado el trabajo del Servicio Municipal de Licencias Urbanísticas en la agilización de la concesión de autorizaciones de obras. “Hemos reforzado este departamento para que la rehabilitación de viviendas y la construcción de nuevas casas y edificios se reactive en el Cabanyal y, de esta manera, contribuir a la revitalización económica de todo el Distrito Marítimo”.

Subastas de inmuebles

La Sociedad Plan Cabanyal-Canyamelar ha adjudicado provisionalmente la venta de seis inmuebles después de finalizar el proceso de examen de la documentación administrativa y de la baremación de las 121 propuestas que se presentaron ante la sociedad, y tras la apertura del sobre con la oferta económica.

En este proceso, la baremación provisional de la oferta económica ha alcanzado un precio total de 1.547.586 euros, lo que supone un incremento del 67% respecto al precio de salida que era de 905.000 €. A partir de este momento, la documentación se publica en la web de la sociedad, www.plancabanyal.es, y en el Perfil del Contratante de la Gerencia de Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A, alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público.

Entre las 121 ofertas presentadas cabe destacar que la mayoría de ellas (el 87%) han sido propuestas de uso como ‘residencia habitual’. En cuanto al perfl de las personas proponentes, el 49% son menores de 35 años, y más del 50% son vecinos actuales o anteriores de los barrios del Cabanyal y el Canyamelar. Entre los adjudicatarios provisionales, el 83% prevé dedicar el inmueble a residencia habitual, y un 100% son menores de 35 años; finalmente, el 50% son actualmente vecinos del Cabanyal o el Canyamelar.

Entre 2024 y 2025 la Sociedad ha adjudicado 39 inmuebles por el procedimiento de subasta pública. Además, hay 11 inmuebles más pendientes de adjudicación definitiva correspondientes a las dos últimas subastas puestas en marcha en este año 2025. Los pliegos que regulan los procedimientos excluyen específicamente dedicar cualquier inmueble a apartamento turístico.