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El Ayuntamiento pide un informe a la Asesoría Jurídica para dictaminar si las obras de la calle Encarna Albarracín se ajustan a la licencia de obras
• Fachada del edificio municipal de la Antigua Tabacalera, donde se ubica el departamento de Urbanismo
20/08/2026
- El Servicio de Inspección realizó una visita al inmueble el 14 de agosto tras las denuncias presentadas por vecinos por la apertura de una ventana y determinó que las obras en ejecución se ajustan al proyecto
- La comunidad de propietarios sostiene que los estatutos comunitarios prohíben ese tipo de aperturas sobre elementos comunes
El concejal de Urbanismo ha firmado este miércoles una moción para solicitar a la Asesoría Jurídica municipal un informe facultativo que determine el alcance de la actuación que corresponde al Ayuntamiento en relación con las obras que se ejecutan en la calle Encarna Albarracín, 6.
La petición se produce a partir de las diferentes instancias de denuncia en relación a estos trabajos, solicitando al Ayuntamiento la paralización de las mismas.
A raíz de las denuncias vecinales presentadas, el Servicio de Inspección Municipal realizó una visita al inmueble el pasado 14 de agosto de 2026 y el 17 de agosto emitió informe sobre estas obras, que disponen de título habilitante con cambio de uso a terciario hotelero.
En ese informe se hace constar que las obras están en ejecución y que, en lo observable, se ajustan básicamente a la documentación gráfica incorporada al expediente. La denuncia vecinal se refiere a la apertura de huecos para ventanas recayentes a una zona común del residencial.
La inspección recoge asimismo que la ventana denunciada figura en el proyecto modificativo y que, durante la visita, se comprobó que la constructora, de acuerdo con la propiedad y la Dirección Facultativa, ha adoptado una solución con vinilo traslúcido y apertura mínima para compatibilizar iluminación, ventilación y privacidad.
Al mismo tiempo, la comunidad de propietarios sostiene que los estatutos comunitarios prohíben ese tipo de aperturas sobre elementos comunes. Por ello, el consistorio ha decidido recabar criterio jurídico para determinar si un eventual incumplimiento de esos estatutos faculta o no al Ayuntamiento para paralizar unas obras que cuentan con título administrativo y están en ejecución.
De este modo, el Ayuntamiento está siguiendo todo el recorrido administrativo, atendiendo las denuncias presentadas, recabando los informes técnicos y jurídicos oportunos y actuando con diligencia para dar una respuesta con todas las garantías, sin desatender la inquietud trasladada por los vecinos, ha concluido el concejal Juan Giner.
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