Comissió d’Unificació - València

Comissió Municipal d'Unificació de Criteris Tècnics

Acord Plenari de creació de la Comissió (Pdf 184 kb)

Relació de Dictàmens de la Comissió

Any 2025
Dictamen núm. 1/2025: Instal∙lació de publicitat dinàmica en el viari urbà.Dictamen núm. 2/2025: Criteris de la flexibilització per a la dotació de servicis higiènics d'ús no públic en matèria d'accessibilitat en l'edificació (locals de reduïdes dimensions) (Pdf 234 kb)Dictamen núm. 3/2025: Distància Mínima en Edificis amb més d'una Escala sobre rasant per altura d'evacuació. (Pdf 211 kb)Any 2024

Dictamen 2/2024:  'Condicions d'instalꞏlació de les piscines' (pdf 244 kb)Dictamen 3/2024: 'Compute d'unitats d'allotjament en ús terciari hoteler' (pdf 239 kb)Dictamen 4/2024: 'Deixar sense efecte l'acord de la Comissió Municipal de Qualificació relatiu a les activitats que apareixien en el Nomenclátor amb grau 0' (pdf 212 kb)Dictamen 5/2024: 'Deixar sense efecte l'acord de la Comissió Municipal de Qualificació relatiu a la qualificació de les instalꞏlacions d'aire condicionat' (pdf 243 kb)Dictamen 6/2024: 'Forns complementaris' (pdf 245 kb).Dictamen 7/2024:  'Plataformes vibratòries' (pdf 213 kb)Dictamen 8/2024: 'Deixar sense efecte l'acord de la Comissió Municipal de Qualificació sobre criteris per a la qualificació de l'activitat d'exposició i venda vehicles'. (pdf 213 kb)Dictamen 9/2024: 'Còmput de l'edificabilitat aritmètica (art. 5.22 de les NNUU DEL PGOU del 1988)' (pdf 209 kb)Dictamen 10/2024: 'Reixetes d'expulsió en façana (art. 5.59 de les NNUU del PGOU)' (pdf 212 kb)Any 2023
Dictamen 1/2023 (sessió de 3 de març de 2023): Concepte de “superfície comercial” i “superfície de venda” en les NNUU del PGOU de València per a la tramitació dels expedients relatius a instruments d'intervenció ambiental per a la implantació d'activitats dedicades a l'ús urbanístic comercial. (pdf 263 kb)Any  2022
Dictamen 6/2022 (sessió de 25 de novembre de 2022): Protecció contra incendis en punts de recàrrega de vehicles elèctrics (dictamen de la Ponència Tècnica d'Anàlisi Ambiental de 6 d'abril de 2022), (pdf 264 kb)
Dictamen 5/2022 ((sessió de 25 de novembre de 2022): Interpretació de l'article 5.3 del PEPRI Velluters en relació amb la necessitat de la disposició d'un pati de fons de parcelꞏla", (pdf 231 kb)
Dictamen 4/2022 ((sessió de 25 de novembre de 2022): Ample de carrer en un punt a l'efecte de determinar categoria d'ús urbanístic. (pdf 235 kb).
Dictamen 3/2022 (sessió de 13 d'abril de 2022): "Usos residencials comunitaris no subjectes a instrument d'intervenció ambiental per al seu ús" (pdf 227 kb).

Dictamen 2/2022 (sessió de 13 d'abril de 2022): "Consideració de l'ús terciari comercial compatible amb habitatge (Tco.1) en zona industrial" (pdf 217 kb).

Dictamen 1/2022 (sessió de 13 d'abril de 2022): "Criteris de la flexibilització per a la dotació de servicis higiènics d'ús no públic en matèria d'accesibilitat en l'edificació (locals de reduïdes dimensions)" (pdf 433 kb). (Deixar sense efecte segons el punt I del dictamen 2/2025)

Any 2021

Dictamen 1/2021 (sessió de 16 de juliol de 2021): "Regulació d'usos i activitats en l'àmbit del Parc Natural de l'Albufera (Zona de protecció ecològica i mediambiental -PM-segons el PGOU88 i Pla Especial de la Muntanya de la Devesa del Saler" (pdf 223 kb).

Any 2019

• Dictamen 1/2019: "Accessibilitat pels servicis d'ambulància i d'extinció d'incendis i salvament a les plantes dels edificis" (pdf 226 kb).

Any 2018

• Dictamen 6/2018: Usos compatibles en Edificació residencial privada ER-2 en Pla Parcial PRR-1 Ademús.
• Dictamen 5/2018: Consideració de l'ús terciari comercial compatible amb habitatge ( Tco 1) en zona industrial.
• Dictamen 4/2018: Limitacions per a ubicació de trasters de lloguer en edificis residencials.
• Dictamen 3/2018 (sessió de 14 de març de 2018): Separació a bogues en les edificacions de les unitats urbanes M-6, M-8, M-12.1, M-12.2, M-13.1, M-13.2 en el Pla Parcial del Sector R-6 “Malilla Nord, quan el projecte no abasta la totalitat de l'illa. (Pdf 220 kb)
• Dictamen 2/2018 (sessió de 14 de març de 2018): Consideració de l'altura lliure de planta per a edificis i locals existents, que disposen d'una destinació pública, utilitzats per a qualsevol Administració. (Pdf 213 kb)
• Dictamen 1/2018 (sessió de 14 de març de 2018): Consideració de l'obligatorietat de la línia de la profunditat edificable màxima en l'àmbit del Pla de Reforma Interior del Sector T-3 “Benimaclet. (Pdf 216 kb)

Any 2017

• Dictamen 2/2017 (sessió de 14 de juny de 2017): Aprovació del model d'informe urbanístic de compatibilitat. (Pdf 169 kb)
• Dictamen 3/2017 (sessió de 14 de juny de 2017): Definició de supòsits en què és exigible la presentació de projecte tècnic visat. (Pdf 217 kb)
• Dictamen 4/2017 (sessió de 14 de juny de 2017): Supòsits considerats com a omissió de caràcter essencial en les declaracions responsables. (Pdf 184 kb)
• Dictamen 5/2017 (sessió de 14 de juny de 2017): Interpretació del punt 13.1.8 de l'ànnex II de la Llei 6/2014. (Pdf 171 kb)
• Dictamen 6/2017 (sessió de 14 de juny de 2017): Incompliments normatius exclosos de la competència municipal. (Pdf 171 kb)
• Dictamen 7/2017 (sessió de 14 de juny de 2017): Acreditació de preexistència d'activitat en un edifici d'ús mixt. (Pdf 170 kb)
• Dictamen 8/2017 (sessió de 14 de juny de 2017): Admissió de l'ús residencial en una planta baixa, amb caràcter provisional, per a persones amb discapacitats greus relatives a l'aparell locomotor. (Pdf 26 kb)
• Dictamen 9/2017 (sessió de 13 de setembre del 2017): Llicències provisionals: usos prohibits en terrenys qualificats com a dotació pública de la xarxa primària. (Pdf 157 kb)
• Dictamen 10/2017 (sessió de 13 de setembre del 2017): Aplicació de les normes addicionals en la zona ENS$-1 exclusivament a aquelles parts de les illes identificades com “Ús residencial nova planta” (PRI A.4-1 Parc Central). (Pdf 171 kb)
• Dictamen 13/2017 (sessió de 20 de desembre de 2017): Tolerància d'altures i ocupació de la parcel·la edificable en parcel·les qualificades com TER-3. (Pdf 466 kb)
• Dictamen 14/2017 (sessió de 20 de desembre de 2017): Plantes baixes en edificacions d'ús exclusiu terciari en l'àmbit del Pla Parcial Sector 1 Ademús. (Pdf 494 kb)
• Dictamen 11/2017 (sessió de 20 de desembre de 2017, ratificat per la Comissió Municipal de Patrimoni en sessió de 8 de febrer de 2018): Determinació d'intervencions freturoses de transcendència patrimonial, en l'exterior dels edificis, que no precisen de dictamen de la Comissió Municipal de Patrimoni. (Pdf 342 kb)