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• La Junta de Gobierno Local ha aprobado hoy la adjudicación del contrato de obras, que tiene carácter plurianual

• El gobierno local ha adjudicado la actuación a la firma Elecnor Servicios y Proyectos SAU, por un precio final de 492.560,01 euros (IVA incluido), y un plazo de siete meses

• Los usos previstos de las viviendas a tratar se mantienen prácticamente inalterados respecto a los que habían tenido tradicionalmente

• Caballero: “Esta adjudicación permite avanzar en el objetivo fijado por el Gobierno Municipal, dentro del Plan + Vivienda, de construir en el mandato actual más de 1.000 viviendas de protección pública y alquiler asequible”

La Junta de Gobierno Local ha aprobado este viernes la adjudicación del contrato para la terminación de las obras de rehabilitación de tres inmuebles del barrio del Cabanyal-Canyamelar, por un importe de casi medio millón de euros, según la propuesta de la Mesa de Contratación del Ayuntamiento. Se trata de una adjudicación plurianual, tal como ha explicado el portavoz del gobierno local, el concejal Juan Carlos Caballero, en la rueda de prensa posterior a la reunión de la Junta.

Tal como ha recordado Caballero, el Ayuntamiento de València es propietario de tres edificios situados en las calles de Escalante (número 196), de José Benlliure (número 163) y de Amparo Guillem (número 3), cuyo proyecto de rehabilitación se inició con financiación con cargo al Plan Especial de Apoyo a la Inversión Productiva en municipios de la Comunitat Valenciana.

Para poder terminar las obras, como consecuencia de la resolución del contrato inicialmente adjudicado, era necesario contar con una adaptación del proyecto, lo cual fue aprobado técnicamente por la Junta a finales del año pasado. El gobierno local ha adjudicado la actuación a la firma Elecnor Servicios y Proyectos SAU, por un precio final de 492.560,01 euros (IVA incluido), y un plazo de siete meses a partir de la firma del acta de replanteo.

El concejal Juan Carlos Caballero ha subrayado “la voluntad del actual equipo de gobierno de combatir la crisis de vivienda, que –ha afirmado- es una prioridad dentro del Plan + Vivienda, ante el grave problema de escasez de vivienda en nuestra ciudad”. Tal como ha señalado el portavoz municipal, “esta adjudicación permite avanzar en el objetivo fijado por el Gobierno Municipal, dentro del Plan + Vivienda, de construir en el mandato actual más de 1.000 viviendas de protección pública y alquiler asequible”. “Estamos demostrando que es posible combinar la regeneración urbana con la preservación de la identidad de los barrios –ha subrayado- No se trata únicamente de rehabilitar edificios, sino de recuperar patrimonio, ofrecer nuevas oportunidades de acceso a la vivienda y seguir transformando el Cabanyal desde el respeto a su historia y a sus vecinos”, ha concluido. 

Las nuevas viviendas

Tal como recoge la memoria del proyecto de obras, los usos previstos de las viviendas a tratar se mantienen prácticamente inalterados respecto a los que habían tenido tradicionalmente. En el caso del edificio de la calle de José Benlliure, se trata de una vivienda de un dormitorio adaptada para su uso por personas con movilidad reducida, con un patio trasero abierto al mismo nivel. Se mantiene el uso de vivienda en las plantas superiores a la baja, a las que se accede desde la escalera en fachada que la conecta con la planta baja. La distribución interior se adapta a los estándares actuales, de manera que la nueva distribución de la vivienda se desarrolla en dos alturas, aprovechando el espacio bajo cubierta como una planta más, y consta de las siguientes dependencias: comedor- sala de estar, cocina y baño en la primera planta; y dos dormitorios individuales, un dormitorio doble y un baño, en la planta segunda.

El edificio de la calle Escalante mantendrá un local diáfano en la planta baja de uso comercial, para la implantación futura de un uso dotacional o terciario compatible con la vivienda. Dispone de un patio trasero abierto al mismo nivel, en el cual, se dispone de un cuarto para las instalaciones con acceso desde el exterior. Se mantiene el uso de vivienda en la planta primera, a la que se accede desde la escalera en fachada que la conecta con la planta baja. Dicha escalera, dado que la urbanización exterior ejecutada en fecha reciente ha dejado su nivel de acceso a cota por debajo de la acera y ha constreñido el hueco para la colocación de la puerta (hasta hacerla prácticamente inviable), se propone su demolición y posterior reconstrucción con estructura metálica y lograr un acceso a pie plano desde el exterior. Ya se ha ejecutado parcialmente la remodelación integral de la distribución interior de la vivienda en planta primera, y quedan por completar las instalaciones, el mobiliario de cocina y los acabados finales. La nueva distribución de la vivienda se desarrolla en una única planta con comedor-sala de estar-cocina (en una única estancia espaciosa y recayente a la plaza ajardinada), dos dormitorios dobles y uno simple y dos baños (uno de ellos vinculado a la habitación principal). 

Finalmente, el edficio de Amparo Guillem mantiene también el uso de vivienda en todas sus plantas. Se dispone de los dos accesos tradicionales a nivel de planta baja, y se propone a su vez la remodelación integral de la distribución interior, que se desarrolla en tres alturas (aprovechando el espacio bajo cubierta como una planta más): comedor-cocina-sala de estar y patio trasero exterior en la planta baja; un dormitorio doble, un dormitorio simple y un baño, en la planta primera; y un dormitorio doble, un dormitorio simple y un baño completo en la planta segunda (bajo cubierta).