Notícies Destacades | Ajuntament de València - València

• Amb les 39 noves vivendes de Patraix, que s'incorporaran en el primer semestre de 2026, un total de 454 famílies i jóvens podran gaudir d'una llar de protecció pública o de lloguer assequible

• Des de 2023, s'ha incrementat en un 3.142,85% el parc públic municipal de vivendes destinades a jóvens amb lloguers assequibles

• Les permutes de sòl permeten reactivar la construcció de 606 vivendes de protecció pública

El Pla + Vivenda de l'Ajuntament de València ha aconseguit el 45,4 % d'execució, després de l'adquisició, mitjançant permuta, d'un edifici residencial d'obra nova situat al carrer José Roca Coll, 19, en el districte de Patraix. Este immoble, actualment en construcció, consta de 39 vivendes distribuïdes en 8 altures (inclosa la planta baixa), 30 places de garatge, 39 places de bicicleta i 21 trasters, amb una superfície total de 6.115,11 m² (el percentatge d'obra executada a data 30 de juliol de 2025 és del 59,79 %).

La seua finalització està prevista per al primer semestre de 2026 i amb la incorporació dels 39 pisos al parc públic municipal s'arribarà a les 454 vivendes adquirides, la qual cosa suposa que 454 famílies i jóvens podran gaudir d'una llar de protecció pública o de lloguer assequible.

Segons ha explicat el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, l'objectiu de l'equip de govern és “generar la construcció de noves vivendes de protecció pública i lloguer assequible per a jóvens i fer efectiu el dret constitucional a una vivenda digna i adequada. Per això, en dos anys i uns mesos l'equip de govern ha incrementat en un 3.142,85% el parc públic municipal de vivendes, enfront dels huit anys anteriors, en què només es van construir 14 vivendes”.

Així mateix, Giner ha indicat que “es considera oportú utilitzar el negoci jurídic de permuta previst en la normativa patrimonial per a augmentar tant el parc públic de vivendes com el nombre de vivendes de protecció pública a la ciutat”.

El pla + Vivenda avança segons els objectius fixats

El Pla + Vivenda “avança segons les previsions i objectius fixats inicialment perquè la ciutat incremente notablement el parc de vivenda pública i de lloguer assequible”, ha assenyalat el regidor, qui a més ha indicat que este pla és una ferramenta “dissenyada per a la construcció de 955 vivendes, en els pròxims anys”.

“La vivenda és un dels eixos fonamentals de la gestió del govern de l'alcaldessa María José Catalá. Des d'un primer moment vam posar en marxa mesures de mitjà i curt termini i altres de llarg termini que ens permetran que al final de la legislatura 1000 noves vivendes incrementaran el parc públic de la ciutat”, ha afirmat Giner.

El regidor d'Urbanisme ha assenyalat que “s'ha apostat per la compra directa de vivendes que ha permés que en l'últim any disposem ja de 139 vivendes en *Safranar i a la Torre, però a més, a mitjà i llarg termini, s'han posat en marxa altres mesures com les permutes o els drets de superfície amb l'objectiu, entre altres, de reduir els terminis de construcció de les vivendes i garantir que el Pla + Vivenda responga a una de les preocupacions més demandes pels veïns”.

D'esta manera, d'acord amb esta programació, l'Ajuntament ha impulsat la construcció directa de vivenda nova de protecció pública (427) destinada a lloguer assequible, bé siga a través del servici de Vivenda de la Delegació d'Urbanisme i Vivenda (69) bé a través de la societat AUMSA (307) o Pla *Cabanyal (51).

Per part seua, AUMSA està construint les 307 vivendes en diferents fases. Ha ampliat el parc públic de VPP amb l'adquisició de vivenda ja construïda en *Safranar (131) i la Torre (8) i s'ha sumat al conveni de col·laboració amb la Generalitat Valenciana, a través del Evha, per a la construcció de vivendes noves amb la cessió de parcel·les per a VPP (82), que ja està adjudicat, en Quatre Carreres i al Parc Central.

Igualment, a través de la permuta de sòl s'han adquirit les 39 vivendes de l'edifici de Patraix i 86 noves vivendes de VPP en Quatre Carreres, que ja estan en construcció i que finalitzaran en el segon trimestre de 2026, alhora permetrà la construcció de més de 400 noves vivendes de Protecció Pública de promoció privada per a la seua venda.

A més, cal tindre en compte que 606 vivendes de protecció pública estan sent impulsades per promotors privats en els sòls permutats, primer van ser quatre parcel·les amb 42.199 m² de sostre, en les quals es construiran 400 vivendes de protecció pública en les quals ja estan treballant els promotors en la realització del projecte bàsic per a la seua pròxima construcció. I ara, quatre parcel·les més en els barris de l'Olivereta i Malilla, en les quals es podran construir 206 noves vivendes de protecció pública per als valencians.

Segons ha explicat Giner, “esta acció està integrada dins del programa + Vivenda, impulsat per l'alcaldessa María José Catalá en la seua presa de possessió, un pla que des de la seua posada en marxa té com a objectiu incrementar en prop de 1.000 vivendes el parc de vivendes públiques i de lloguer assequible”.