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La Comisión de Urbanismo da luz verde al PAI de Benimaclet que contempla construcción de 1.345 viviendas
• Vista aérea de Benimaclet
21/10/2026
- El planeamiento prevé 1.345 viviendas, 700 de ellas públicas (403 protegidas y 300 dotacionales)
La Comisión de Urbanismo ha dado luz verde al PAI (Programa de Actuación Integrada) de Benimaclet que se debatirá en el Pleno extraordinario de este viernes, 23 de octubre. Este planeamiento prevé la construcción de 1.345 viviendas, de las que 403 serán protegidas. También reserva cerca de 20.000 metros cuadrados de suelo dotacional público con capacidad estimada para unas 300 viviendas dotacionales dirigidas, específicamente, a alquiler asequible por parte de jóvenes menores de 45 años. La comisión de Urbanismo ha examinado hoy la propuesta, con el voto favorable de PP y Vox y el voto contrario de los grupos de la oposición.
Los 38.748 metros cuadrados de techo edificable residencial de este plan, que reserva terrenos para vivienda protegida y suelo dotacional público con capacidad para uso residencial dotacional, se distribuyen en siete parcelas de distintas manzanas del nuevo desarrollo con edificios previstos de ocho plantas.
El PAI también prevé cerca de 70.000 metros cuadrados de zonas verdes y unos 32.000 metros cuadrados de suelo destinado a dotaciones públicas, para usos educativos, deportivos y otros servicios para el barrio.
Asimismo, contempla la posibilidad de ejecutar simultáneamente las obras de urbanización y de edificación, siempre que se cumplan los requisitos legales y técnicos aplicables, y que la ocupación de las viviendas estará condicionada a la recepción de las obras de urbanización.
El paso siguiente a la aprobación del PAI es la fase de reparcelación, necesaria para concretar la distribución de las parcelas resultantes y las cargas de urbanización.
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