Buscando, por favor espere....

Estás en: ACTUALIDAD

Restaurantes Malvarrosa - València

Vés enrere Restaurantes Malvarrosa

Volver

S'admet a tràmit la modificació del Pla Especial d'Ordenació del Passeig Marítim

Sandra Gómez destaca que es facilita la renovació i millora de l'eficiència energètica d'estos elements tan característics de la façana marítima, millorant a més la seua imatge i la de l’entorn

• Imatge virtual del Passeig Marítim de la Malva-rosa

11/03/2022

La Junta de Govern Local ha aprovat encetar l'avaluació ambiental de la Modificació Puntual del Pla Especial d'Ordenació del Passeig Marítim Elements Singulars Quioscos i Restaurants que es produeix a partir de les peticions de l'Associació de restaurants de la Malva-rosa.

 

L'àmbit i objecte de la modificació puntual es refereix a la correcció de determinats apartats de les Ordenances de la Modificació Puntual del Pla Especial d'Ordenació del Passeig Marítim, aprovat en 2015, a l'efecte de resoldre els conflictes generats en la seua interpretació i aplicació, i que dificultaven la reforma i actualització dels restaurants del Passeig Marítim.

“La modificació es duu a terme a proposta de l'Associació de Restaurants de la Malva-rosa, amb la intenció de facilitar la renovació dels restaurants, construïts en els anys 90, dotant-los d'una imatge i prestacions renovades, acordes als nous plantejaments actuals de sostenibilitat i accessibilitat”, ha explicat la vicealcaldessa i regidora de Desenvolupament i Renovació Urbana, Sandra Gómez.

La rectificació que recull esta modificació, segons ha explicat Gómez, afecta exclusivament a uns certs aspectes sobre les condicions d'imatge, dimensions, forma i volum dels restaurants. En este sentit, totes les edificacions mantindran una imatge exterior homogènia respectant les condicions que es detallen a continuació.

D'una banda, la superfície de la planta baixa tindrà un màxim de 230 m², dels quals 50 m² seran terrassa tancada desmuntable. Almenys 40% de la façana serà envidrada, amb vidres de sòl a sostre. Quant a la primera planta, disposarà de 150 m² coberts, amb tancament perimetral envidrat de sòl a sostre i la resta serà terrassa descoberta d'ús públic.

La coberta dels dotze restaurants estarà formada per plans inclinats, i sobre ella es podran instal·lar plaques solars per a generar energia elèctrica o aigua calenta, així com conductes de ventilació o d'extracció de fums, segons la legislació vigent. En esta línia, no es permetrà construir volades en la façana, a excepció de la façana este, on es permet realitzar una marquesina a l'altura del primer forjat, que facilite la protecció solar del local.

“Amb estes actuacions es facilita la renovació i millora de l'eficiència energètica d'estos elements tan característics de la façana marítima del barri de la Malva-rosa, millorant a més la seua imatge i la d'este entorn tan important per a la nostra ciutat”, ha conclòs Gómez.

Recursos multimedia

Sandra Gómez