Notícies Destacades | Ajuntament de València - València

• El document, que eixirà a informació pública després de passar per la Comissió d'Urbanisme este mes, planteja actuacions en deu àmbits per a recuperar sòls bloquejats i millorar carrers, zones verdes i dotacions

• El Pla Especial incorporarà les previsions del PRI de Casetes Rosa, que contempla 545 noves vivendes (163 públiques), una parcel·la educativa de 7.294,65 m² i més de 6.200 m² de jardins i àrees de joc

• El pla s'integra en la futura estratègia del Front Litoral, que connectarà les actuacions urbanes entre Natzaret i la Patacona

La Comissió d'Urbanisme aprovarà demà dimecres sotmetre a un nou període d'informació pública el Pla Especial de la Malva-rosa, on es fixa el marc urbanístic futur que permetrà facilitar la construcció de nova vivenda, recuperar sòls pendents i millorar carrers, places, zones verdes, connexions per a vianants i equipaments del barri.

La proposta incorpora els resultats de tallers, enquestes i aportacions veïnals, i arriba a esta fase després de superar la tramitació ambiental. La nova informació pública permetrà que veïnat, entitats i administracions presenten al·legacions abans de continuar el procediment fins a l’aprovació definitiva.

El pla intervé sobre deu àmbits i aborda 35 punts relacionats amb parcel·les dotacionals i zones verdes sense executar, buits urbans, aparcaments improvisats, edificis fora d'ordenació i deficiències de mobilitat. Entre els objectius destaquen incrementar la vivenda lliure i protegida, connectar l'horta amb la platja i generar espais públics i dotacions més pròxims i accessibles.

Entre les actuacions proposades es troben tres nous blocs (dos residencials i un terciari) en la parcel·la escolar pendent d'obtenció al costat de l'horta, la transformació residencial de parcel·les dotacionals privades del carrer d'Antonio Ponz que no s'han pogut executar; i la recuperació d'edificis amb valor patrimonial del CEIP Ballester Fandós com a equipament públic obert.

Este Pla Especial és compatible amb el recentment anunciat Pla de Reforma Interior (PRI) de Casetes Rosa, l'instrument que ha de definir l'ordenació detallada d'este àmbit, que serà incorporat al Pla Especial quan quede aprovat definitivament.

Cal recordar que l'alternativa recomanada pel PRI contempla 545 vivendes, de les quals 163 seran públiques, amb una reserva de vivenda protegida dimensionada per a atendre els reallotjaments. També preveu una parcel·la educativa de 7.294 m², 3.795 m² de jardí, 2.450 m² d'àrees de joc i 2.535 m² addicionals d'espai lliure i viari per a vianants. El 84,28% de l'àmbit serà sòl públic.

El document integra actuacions fetes els últims anys. Entre elles, la transformació de la plaça del Músic Antoni Eiximeno, de 6.230 m², executada entre finals de 2023 i principis de 2024; i la renaturalització dels 850 metres de l'avinguda de la Malva-rosa, convertida en un eix de plataforma única amb prioritat per a vianants i mobilitat sostenible.

El Pla Especial de la Malva-rosa també encaixa en la futura estratègia del Front Litoral de València, que coordinarà vivenda, regeneració urbana, infraestructura verda, mobilitat sostenible i equipaments al llarg de cinc quilòmetres de costa entre Natzaret i la Patacona.

Tal com s'ha assenyalat des de la Delegació d'Urbanisme, esta visió conjunta permetrà integrar les millores del barri en una actuació de ciutat que connectarà l'horta, els parcs, les platges, els equipaments i el transport públic. Després de l'exposició pública i l'anàlisi de les al·legacions, el Pla Especial continuarà tramitant-se fins a l'aprovació definitiva.