Comisión Urbanismo aprueba PE recuperación entorno San Miguel de los Reyes - València

• El pròxim Ple aprovarà l'inici de l'exposició pública del Pla Especial del monestir

• El nou Pla preveu la construcció de 575 vivendes de les quals 100 seran VPP amb una edificabilitat de 10.233 metres quadrats de sostre

• Es modifica el traç de la circulació per a evitar que els vehicles transiten per davant de l'entrada de l'edifici de Sant Miquel dels Reis

• En el Pla s'inclou una nova zona esportiva destinada a un camp de futbol

L'Ajuntament de València ha aprovat, en la Comissió d'Urbanisme d'este dijous amb els vots a favor de l'equip de govern i en contra de l'oposició, l'inici de l'exposició pública del Pla Especial de Sant Miquel dels Reis. D'esta manera es fa el pas definitiu per a recuperar l'entorn del monestir i revalorar la importància patrimonial de l'edifici.

Segons ha explicat el regidor d'Urbanisme, Juan Giner, “hem fet un pas molt rellevant en la recuperació necessària d'un bé històric tan important com és el Monestir de Sant Miquel dels Reis. I a partir d'ara s'obri un termini de 45 dies on els veïns i veïnes podran aportar, una altra vegada, les seues idees i incorporar alguna de les seues demandes en la proposta actual, tal com ja es va fer a l'inici d'este procediment”.

Cal recordar que en el Pla Especial s'elimina la circulació que passa per davant de l'edifici, de manera que es crea un entorn obert, amb noves zones enjardinades que permetran una millor connexió amb l'horta que l'envolta. A més, cal ressaltar que s'inclou una nova zona esportiva que estarà destinada a la construcció d'un nou camp de futbol. Giner ha explicat que “inicialment la ubicació estava dissenyada en la zona més allunyada de la ciutat i després de les reunions mantingudes amb el veïnat, s'ha plantejat un nou disseny”.

D'altra banda, el Pla contempla la construcció de noves vivendes, entre elles, de protecció pública, “un dels objectius centrals de l'equip de govern, a través de la col·laboració publicoprivada que permeta la construcció de VPP tan necessària en l'actualitat”, ha assenyalat el regidor.

En este sentit, Juan Giner ha destacat que l'àmbit d'actuació del Pla “afecta 136.136 metres quadrats de superfície, on es genera 64.264 metres quadrats de sostre, dels quals el 16 % es destinarà a la construcció de 100 vivendes de protecció pública, el 74 % a vivenda de renda lliure que permetrà la construcció de 475 vivendes i un 10 % a terciari comercial”.

Les noves construccions se situen en els extrems de la nova ordenació de manera que es minimitzen les edificacions interiors la qual cosa permetrà la continuïtat espacial de l'horta a través de l'àmbit, i es millora les condicions de visibilitat de l'edifici de manera que es realça la seua presència i el seu valor monumental.

Finalment, l'entorn de protecció del BIC del Monestir ha de ser objecte d'un règim de protecció del monument coherent amb la declaració de la seua protecció com a Patrimoni cultural i les determinacions del PAT de l'Horta. D'esta manera, també s'inclou dins del Pla Especial la posada en valor de l'Alqueria de Tota, el conjunt de l'Alqueria d’Albors i molí de Sant Llorenç i la Séquia de Rascanya, considerada també un element protegit des de l'any 2018.