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• El nuevo inmueble supondrá una inversión de 1,5 millones de euros, en el marco del Plan + Vivienda

• Se construirá un edificio de nueva planta sobre una parcela edificable de 200 metros cuadrados en 5 alturas, con viviendas de varios tamaños para poder atender todas las necesidades

• El portavoz municipal, Juan Carlos Caballero, ha subrayado “la voluntad del equipo de gobierno de continuar impulsando el acceso a la vivienda en la ciudad, con un plan que prevé disponer de 1.000 VPP al final del mandato”

La Junta de Gobierno Local ha adjudicado este viernes el contrato para la ejecución de un edificio de 10 viviendas que se destinarán a alquiler asequible en el número 26 de la calle del Músico Chapí, en el barrio de la Fonteta de Sant Lluís, en Quatre Carreres. Tal como ha explicado el portavoz del Gobierno Municipal, Juan Carlos Caballero, el proyecto se ha adjudicado a la mercantil Urbasur Actividades de Construcción y Servicios SL, por un importe de 1.534.869,75 euros (IVA incluido).

El contrato tendrá un plazo de duración de 15 meses a partir de la fecha del acta de comprobación de replanteo de las obras. El concejal Caballero ha subrayado “la voluntad del equipo de gobierno de impulsar el acceso a la vivienda en la ciudad, en el marco de desarrollo del Plan + Vivienda, que prevé que, a finales del actual mandato, se hayan construido y puesto a disposición de la ciudadanía hasta 1.000 viviendas de protección pública”.

El proyecto prevé la construcción de un edificio de nueva planta sobre una parcela edificable de 200 metros cuadrados en 5 alturas, cuya edificabilidad máxima es de 1.000 metros cuadrados de techo, de uso residencial plurifamiliar, que contará con viviendas de varios tamaños para poder atender todas las necesidades habitacionales de la ciudadanía. Las viviendas serán destinadas a alquiler asequible, y el inmueble contará con todas las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad necesarias, con especial atención al comportamiento climático y el consumo energético.

El edificio se levantará entre medianeras a dos calles, y estará compuesto de planta baja más cuatro plantas piso. El proyecto, firmado por la empresa COR Asociados Arquitectos SL, contempla un zaguán de entrada con acceso por la calle del Músic Chapí, que incluirá un espacio para aparcamiento de bicicletas, un almacén de residuos, espacios para instalaciones, y un local diáfano con acceso desde la calle de Josefina Landete Aragó. Todo ello, en la planta baja, mientras que en las plantas piso se situarán las 10 viviendas. Se prevén dos viviendas de tres dormitorios en las plantas 1, 2 y 3; y cuatro viviendas de un dormitorio en la planta 4, con un porcentaje del 30% de viviendas accesibles. La estructura del edificio y la concentración de zonas húmedas permitirán la flexibilidad de las viviendas en su distribución.

Todas las viviendas se han diseñado para cumplir con los estándares de ahorro energético: dispondrán de elementos de protección solar, ACS mediante aerotermia y ventilación mecánica con recuperador de calor. Así como un diseño de trazado eficiente que favorezca el mantenimiento y la operatividad. La planta de cubierta será accesible mediante ascensor y en ella estarán la zona de tendedero y una cubierta de pérgola con uso para actividades exteriores de los residentes y posible huerto urbano. En total el edificio dispondrá de local de aparcamiento de 21 plazas de bicicletas, 1 local sin uso específico y 10 viviendas.

El centro de formación y empleo del Cabanyal

También durante la reunión de la Junta de Gobierno se ha acordado una nueva ampliación del plazo de las obras de edificación del centro de Formación y Empleo del Cabanyal. Se trata de un proyecto adjudicado en mayo de 2023 para la construcción de este equipamiento en la calle de Lluís Despuig 21 y 23, en el marco de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado del Barrio Cabanyal-Canyamelar-Cap de França (EDUSI3C VALÈNCIA). Las obras están cofinanciadas por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional FEDER en el marco del Programa Operativo Plurirregional de España 2014-2020.

La actuación cuenta con un presupuesto de más de dos millones de euros (1.957.298,66 más IVA), y fue adjudicado con un plazo de ejecución inicial de 9 meses. No obstante, desde su aprobación ha sido objeto de diferentes ampliaciones del plazo de finalización de las obras por razones diversas. Este viernes, la Junta de Gobierno ha aprobado una nueva ampliación del plazo previsto, por razones de carácter técnico, que se ha fijado en el próximo 30 de abril.