NORMAS URBANISTICAS

TITULO SEXTO: ORDENANZAS PARTICULARES DE LAS ZONAS DE CALIFICACION URBANISTICA

CAPITULO DECIMO:
Zonas en cualquier clase de suelo. Los Sistemas Generales

Art.6.69.- Usos

  1. Los usos globales o dominantes en cada tipo de Sistema General son los siguientes:

a) GRV Sistema General de Red Viaria: Uso de comunicaciones (Dcm).

b) GTR Sistema General de Transporte: Uso de comunicaciones (Dcm).

c) GEL Sistema General de Espacios Libres: Uso dotacional de espacios libres (Del) para GEL-1, GEL-2 y GEL-5; Protección del medio natural (Nme) para GEL-3; Uso dotacional deportivo (Dep) para GEL-4.

d) GEC Sistema General Educativo-cultural: Uso dotacional Educativo (Ded).

e) GSP Sistema General de Servicios Públicos: Uso dot. Deportivo (Dep) para GSP-1; Uso dot. Socio-cultural (Dsc) para GSP-2; Uso dot. asistencial (Das) y Sanitario (Dsa) para GSP-3; Uso dot. Administrativo (Dad) para GSP-4; Uso dot. Religioso (Dre) para GSP-6.

f) GSR Sistema General de Servicios Urbanos: Uso dotacional de Servicio Urbano (Dsr) para GSR-1; Uso de Cementerio (Dce) para GSR-2.

g) GIS Sistema General de Infraestructuras básicas y de servicios: Uso dotacional de infraestructuras Din.1 para GIS-1; Din.2 para GIS-2;....; Din.8 para GIS-8.

h) GFS Sistema General de Defensa y fuerzas de seguridad: Uso dotacional (Ddf).

i) GLT Sistema General del Area Litoral: Uso de esparcimiento en el medio natural (Nes).

  1. Se prohiben expresamente los siguientes usos:

a) GRV Sistema General de Red Viaria

- Los que prohiban la Ley y el Reglamento de carreteras, o normas equivalentes.

b) GTR Sistema General de Transporte

b1) En GTR-1, GTR-2 y GTR-4:

- Residencial (R), excepto viviendas destinadas al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de 1 vivienda por instalación.

- Terciarios:

- Edificios y locales comerciales (Tco.1c, Tco.2 y Tco.3).

- Hotelero (Tho).

- Recreativos (Tre).

- Edificios industriales (Ind.2 e Ind.3).

- Almacenes (Alm.3).

- Edificios, locales y espacios dotacionales destinados a: Abastecimiento (Dab), Cementerio (Dce), Infraestructuras (Din) excepto Din.5, y Din.6

b2) En GTR-3:

- Residencial (R), excepto viviendas destinadas al personal vinculado a la actividad portuaria.

- Terciarios:

- Edificios y locales comerciales (Tco.3).

- Hotelero (Tho).

- Recreativos (Tre.2, Tre.3 y Tre.4).

- Dotacionales:

- Edificios, locales y espacios dotacionales destinados a: Abastecimiento (Dab), Cementerio (Dce), Infraestructuras (Din.1, Din.2 y Din.4).

- No obstante se tendrán en cuenta las precisiones, en cuanto al régimen de usos, establecidas en el convenio Ayuntamiento - Puerto Autónomo, suscrito en fecha 19 de mayo de 1986.

c) GEL Sistema General de Espacios Libres

- Residencial (R).

- Terciarios (T), excepto instalaciones recreativas (Tre.1).

- Edificios y locales industriales (Ind).

- Almacenes (Alm).

- Edificios, locales y espacios dotacionales destinados a: Abastecimiento (Dab), Cementerio (Dce), Defensa y fuerzas de seguridad (Ddf), e Infraestructuras (Din).

- Aparcamiento (Par), excepto Par.1b. No obstante en GEL-5 no se admitirá ningún tipo de aparcamiento.

d) GEC Sistema General Educativo-cultural

- Residencial (R). Excepto Residencial comunitario (Rcm) y viviendas destinadas al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de 1 vivienda por parcela.

- Terciarios (T), excepto: locales comerciales Tco.1a y Tco.1b; Locales de oficina (Tof), e Instalaciones recreativas (Tre.1, Tre.2, Tre.3 y Tre.4).

- Edificios y locales industriales (Ind.2 e Ind.3).

- Almacenes (Alm.2 y Alm.3).

- Edificios, locales y espacios dotacionales destinados a: Abastecimiento (Dab), Cementerio (Dce), Defensa y fuerzas de seguridad (Ddf), e Infraestructuras (Din).

- Aparcamiento (Par.2).

e) GSP Sistema General de Servicios Públicos

- Residencial (R), excepto Residencial comunitario (Rcm) para colectivos susceptibles de asistencia en GSP-3, y para comunidades religiosas, cuando el edificio que las albergue forme una unidad funcional con el que albergue la celebración del culto en GSP-6; No quedarán prohibidas, en cualquier caso, las viviendas destinadas al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de 1 vivienda por parcela.

- Terciarios:

- Edificios y locales comerciales (Tco.1c, Tco.2 y Tco.3).

- Hotelero (Tho).

- Instalaciones recreativas (Tre) excepto en GSP-1, y GSP-2.

- Edificios y locales industriales (Ind).

- Almacenes (Alm.2 y Alm.3).

- Edificios, locales y espacios dotacionales destinados a: Cementerio (Dce), Defensa y fuerzas de seguridad (Ddf), e Infraestructuras (Din) salvo Din.5.

- Aparcamiento (Par.2).

f) GSR Sistema General de Servicios Urbanos

- Residencial (R), excepto viviendas destinadas al personal encargado de la vigilancia y conservación, con un máximo de 1 vivienda por parcela.

- Terciarios (T), excepto Tof.2.

- Edificios y locales industriales (Ind.2 e Ind.3).

- Almacenes (Alm.3).

- Edificios, locales y espacios dotacionales destinados a: Cementerio (Dce) excepto en GSR-2; Defensa y fuerzas de seguridad (Ddf), e Infraestructuras (Din) salvo Din.6 en los sistemas locales SR.

g) GIS Sistema General de Infraestructuras básicas y de servicios.

- Quedan prohibidos todos aquellos usos no directamente vinculados al uso dominante señalado.

h) GFS Sistema General de Defensa y fuerzas de seguridad

- Quedan prohibidos todos aquellos usos no directamente vinculados al uso dominante señalado.

i) GLT Sistema General del Area Litoral

- Quedan prohibidos todos aquellos usos no directamente vinculados al uso dominante señalado.

  1. Se permiten cualesquiera otros usos no incluidos en el apartado 2 anterior salvo que manifiestamente sean incompatibles con los usos dominantes asignados a cada tipo y categoría de Sistema General.