Moratoria apartamentos turísticos - València

La regidora de Vivenda de l’Ajuntament de València, Isabel Lozano, ha anunciat que impulsarà una mesura consistent en aplicar una moratòria d’apartaments turístics en règim d’explotació hotelera en edificis sencers (d’ús exclusiu) en 37 barris de la ciutat de València amb l’objectiu de “paralitzar moviments especulatius de fons voltor i grans corporacions que per a desenvolupar la seua activitat expulsen el veïnat dels barris de la ciutat, com és el cas d'ara del carrer Túria amb expulsió no sols de veïnat sinó de negocis que fan una funció social i d'arrelament al barri com és el cas d'una escoleta”.

“L'ús de vivendes existents com apartaments turístics és un factor de pressió important sobre la disponibilitat de vivenda per a la població residencial, com és sabut i s'ha vist en els últims 10 anys, salvant l'actual conjuntura de bloqueig del turisme per la pandèmia Covid, produint expulsió de l'habitual població resident dels barris més atractius per al turisme (Ciutat Vella, Cabanyal-Canyamelar, Malva-rosa, Extramurs, Russafa, Grau...) per la seua influència en el mercat, reducció d'ofertes d'habitatges i augment desmesurat en el preu de venda i lloguer d'habitatges; per això és necessari actuar a temps i evitar situacions com les que es produeixen a altres ciutats com Madrid o Barcelona”, ha explicat la regidora Isabel Lozano.

Així, la regidora Lozano proposa suspendre la tramitació i l'atorgament de les llicències i declaracions responsables d'obres i activitats per a la implantació de nous apartaments turístics en règim d'explotació hotelera en edificis d'ús exclusiu que se sol·liciten en les Zones de Qualificació Urbanística de Centre Històric Protegit (a excepció de les que tinguen Pla Especial aprovat) i qualificació urbanística d’Eixample.

Es tracta d’una mesura que la regidora de Vivenda, Isabel Lozano, vol aprovar en el Ple municipal corresponent al mes d’Abril per a que entre en vigor el més prompte possible. La moratòria, que pot aplicar-se durant un termini de dos anys, seria una mesura transitòria a expenses d’estudiar en profunditat la modificació puntual el PGOU de València per a aplicar estes modificacions de manera definitiva.

Les Zones de Qualificació Urbanística Eixample afecten als barris de Botanic, Arrancapins, Nou Moles, Soternes, la Petxina, La Roqueta, Pla del Remei, Russafa, Gran Via, Mont-olivet, En Corts, Na Rovella, la Fonteta Sant Lluïs, Patraix, la Raiosa, Creu Coberta, part de Sant Marcel·lí, l’Amistat, Albors, Camí Fondo, la Creu del Grau, Aiora, una part del Grau, la Vega Baixa, part de la Malva-rosa i Mestalla, Exposició, bona part de Benicalap, Benimàmet i Benimaclet, Sant Isidre, Els Orriols, Torrefiel, bona part de Sant Antoni, Tormos, Marxalenes i Tendetes.

Lozano ha explicat que “esta mesura està encaminada a paralitzar les actuacions especulatives dels fons d’inversió que es dediquen a comprar edificis sencers residencials per a destinar-los a apartaments turístics. No podem assistir impassibles a l’expulsió del veïnat dels nostres barris i per això cal una mesura de contenció i preventiva que ens done un temps per a estudiar en profunditat quins són els canvis puntuals que cal aplicar en el PGOU que siguen més efectius i equilibrats per protegir la vida residencial de la ciutat de València”.